تشطيب بيت عظم
جدول المحتويات
- 1 - تشطيب بيت عظم
- 2 - مراحل التشطيب بالتفصيل
- 3 - كم يستغرق تشطيب بيت عظم
- 4 - جدول مراحل التشطيب
- 5 - مراحل التشطيب الداخلي
- 6 - ماهي تشطيبات المنزل
- 7 - درجات تشطيب الكامل
- 8 - التوقف بعد اللياسة
- 9 - التجهيز
- 10 - التأسيس والتعاقد
- 11 - اللياسة
- 12 - الجبس بورد
- 13 - الدهانات
- 14 - الأرضيات
- 15 - التشطيب النهائي
- 16 - تشطيب لوكس
- 17 - تشطيب سوبر لوكس
- 18 - تشطيب الترا لوكس
تشطيب بيت عظم هو كافة مهام التأسيس والتحضير إلى جانب المواد وجودة الخامات للجدران والأسقف والأرضيات، طبقًا للمخططات التنفيذية التي صممت على يد مهندس ديكور شركة ركن الخدمات للحصول على المنزل المرغوب به، نحن من أهم الشركات الرائدة في هذا المجال والتي تعمل على التطوير والتنفيذ للوحدات السكنية المتميزة بالجودة العالية في التصاميم المبتكرة للمعايير الهندسية، التي تحقق متطلبات العملاء بأفضل الأسعار.
تشطيب بيت عظم
في البداية دعونا نوضح لكم مرحلة العظم التي تتمثل في الانتهاء من الأساسات وصب القاعدة وأعمال بناء البلك، وبعدها ننتقل لمرحلة التشطيب المباشرة والمناسبة حتى أن يتمكن من تخطي فترة ترييح المبنى.
يوجد بعض الأشخاص يتركون العمارة او البيت عظم لعدة أشهر أو عدم حدوث أي إجراءات به بعد ذلك في حالة تم العمل بطريقة صحيحة، فلا يوجد مدة محددة بحال كانوا غير متأكدين من تنفيذ مهام العمل بطريقة جيدة فيترك المبنى لمدة معينة حتى أن يظهر عليه شقوق يتم معالجتها.
مراحل التشطيب بالتفصيل
يوجد عدة مراحل وخطوات تنفيذ تشطيب بيت عظم مع مراعاة الترتيب والالتزام بالخطوات التنفيذية لجميع المراحل ومخططات التنفيذ بكل مساحة وتتمثل المراحل في الآتي:ـ
التجهيز:
- يتم تجهيز المنزل من خلال تركيب أبواب الغرف حتى أن تستطيع الاحتفاظ بالمواد الخام وآلات فريق العمل وتنظيف المنزل من وجود أي مخالفات بناء.
- تمديد المياه والكهرباء، حيث أن المقاولون يعتمدون على الماء والكهرباء في تطبيق المهام المتنوعة.
- يتم تحديد معدل التشطيب والتي تكون عبارة عن خط أفقي يحدد كافة الجدران بارتفاع متر من مستوى الأرض بعد الانتهاء من جميع الأعمال سواء سيراميك أو خشب.
- ويتم قياس مدخل الشقة والسلم في حالة عدم التشطيب ليتم تحديد الشيرب بارتفاع 110 سم وحد أقصى 115.
التأسيس والتعاقد
- أعمال التأسيس بشكل عام تعتمد على مقاسات متنوعة بكميات ومواصفات المعدات والمواد الخام كما تشير المخططات التنفيذية.
- قبل البدء بأعمال التأسيس يتم التعاقد مع شركة تشطيب بيت عظم على ديكورات المطابخ والحمامات وشراء أطقم الحمام.
- ويتم التأسيس طبقًا للمقاسات الفعلية التي يقوم الفني بأخذها لمنع التكسير أو الحاجة للتعديل.
- يبدأ مقاول اللياسة بتركيب الأوتار ويقوم مقاول الصحي وفني الكهرباء بالتكسير ودفن الوصلات بمستوى يناسب الأوتار.
- ويقوم فني مكيفات بتمديد التغذية والصرف مع تركيب صرف مستقل بالمكيفات وينسق هذا مع شركة الديكور.
- تركيب الأبواب والنوافذ والحلوق، مع مراعاة ارتفاع الأبواب عن الأرضيات مع دقة اختيار الأبواب والمقاسات وكيفية إخفائها بالديكور.
اللياسة
- تتمثل هذه المرحلة في واحدة من أهم المراحل التي يجب البدء بها والتأكد من سلامة كافة الخطوات وجميع المراحل السابقة.
- يتم تركيب الشبك السلك بالفواصل المعمارية بين الأعمدة والكمرات وبين الطوب وأيضًا تركيب الشبك بأماكن التكسير للسباكة والكهرباء.
- قبل أن يتم طرطشة اللياسة الأولى للتأكد من مليء الجدران بالماء وبعد ذلك الطرطشة الأولى يترك لمدة يوم كامل حتى أن يجف وبعد ذلك اختبارها.
الجبس بورد
- يقوم مقاول الكهرباء بوضع الفتحات والتمديدات المتعلقة بالإضاءة مع شد الأسلاك.
- شركة المكيفات تقوم بمراجعة التقفيل على الدكت وفتحات لتدفق الهواء مع فتحات لتدفق الهواء.
- وفتحات التكييف المخفي إذا وجد وبعد يتم الانتهاء من جميع أعمال الجبس بورد الاسقف والكرانيش.
الدهانات
- أعمال الدهانات التي تبدأ الصنفرة بالجدران وبعد ذلك تأسيس البرايمير أو السيلر ويترك حتى أن يجف لمدة يوم.
- ومن ثم نبدأ بالمعجون وكميته تعتمد على مدى جودة اللياسة.
- وبعد الانتهاء من تأسيس الدهانات نقوم بدهان بطانة البلاستيك والتعرف على جميع أنواع الدهانات وطلاء الجدران.
الأرضيات
- يتم تأخير مهام عمل تشطيب الارضيات بعد الانتهاء من أعمال الجبس للأسقف حتى لا تصاب بالضرر من السقالات المتعلقة بمقاول الجبس بورد.
- مهما كان نوع الأرضيات المختارة يجب التأكد من أنها نظيفة وخالية من الجبس بسبب أعمال السقف وبعد ذلك تبدأ أعمال تشطيب الارضيات.
التشطيب النهائي
- يتم توريد وتركيب الخزائن والكبتات للمطابخ وأيضًا الدريسنج بغرف النوم.
- تركيب الأبواب والنوافذ مع تركيب المقابض والاكسسورات والانتهاء من تشطيب النجاره.
- الانتهاء من أعمال الدهان وتطبيق الوجه الأخير بعد تركيب الأبواب والنوافذ
- الانتهاء من ديكورات السقف والجدران والقواطع الديكورية والإضاءات للجدران والأرضيات.
- تنظيف البيت كليًا من خلال شركة تنظيف منازل بعد التشطيب لتقوم بمهام التنظيف والتعقيم للمكان.
كم يستغرق تشطيب بيت عظم
عند الانتهاء من بناء المنزل يوجد الكثير من المراحل المتنوعة التي يمر بها بداية من مرحلة البناء حتى مرحلة التشطيب ومرحلة الفرش والكثير من المراحل النهائية، حتى أن يكون المنزل جاهز للسكن.
فيما يتعلق تشطيب بيت عظم ذلك المرحلة لوحدها قد تمر بعدة مراحل داخلية، ولكن فيما يتعلق بالمدة حتى الانتهاء، والتشطيب يختلف من منزل لمنزل آخر.
وطبقًا لمتوسط التجارب المتوفرة وما أشار به الأشخاص الذين مروا بهذا، فقد أكدوا بأن تشطيب المنزل يستغرق نحو 3 أشهر وحتى 5 أشهر.
بينما أشار البعض الآخر أن التشطيب بصفة عامة لا يجب أن يتعدى ست أشهر أو 18 أشهر لحد أكثر وهذا بحالة توافر الأموال لأن قلة المال من الممكن أن تزيد فترة التشطيب.
كما أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن المساحات المتنوعة هي الأخرى تعمل على تحديد الفترة، حيث أن بعض المنازل والفلل الكبيرة هي التي تحتاج أشهر بالتشطيب، أما المنازل الصغيرة لا تكون بحاجة لذلك المدة.
جدول مراحل التشطيب
يتم القيام بأعمال التشطيب على ترتيب المراحل كالآتي:ـ
- تشطيب أعمال الكهرباء.
- أعمال السباكة.
- تشطيب أعمال النجارة.
- تشطيب الأرضيات.
- تشطيب الجبس بورد وديكور السقف.
- أعمال الدهانات.
- تركيب الغاز.
- تشطيب الأبواب والشبابيك.
مراحل التشطيب الداخلي
- الأفضل قدر الإمكان أن يستلم العميل الشقة على الطوب بعد خصم تكاليف المحارة، لأن هذا له تأثير على تكاليف التعديلات المقترحة في مراحل تشطيب بيت عظم بالتصميم المعماري.
- معاينة التقسيمات الداخلية وأي تعديلات معمارية طبقًا للذوق الخاص قبل أن يبدأ العمل من أجل التأكد من المساحات المرغوب به.
- جميع مهام التكسير لتمديد السباكة والصرف الصحي والكهرباء مع الأعمال المرتبطة بالتكييف.
- أعمال النجارة والحلوق التي تتم بعد أعمال المحارة مباشرة.
- أعمال المحارة والدهانات المصيص والكرانيش والأسقف المعلقة.
- تركيب الأرضيات وأعمال السباكة مع ضبط الأبواب والنوافذ والانتهاء من تركيب الالوميتال.
- يتم تقفيل علب الكهرباء مع التشطيب النهائي للدهانات والديكورات.
- الانتهاء من أعمال التشطيب النهائي لأعمال الكهرباء مع تركيب وحدات الإضاءة.
ماهي تشطيبات المنزل
تشطيب بيت عظم بصفة عامة عبارة عن عملية يتم عن طريقها الانتهاء من واجهات الجدران للأرضيات والأسقف وغيرها ويتم معالجتها مع إضافة بعض اللمسات الأخيرة بكافة أرجاء المبنى بالداخل والخارج.
يتم بذلك الخطوة تحديد النوع المناسب المستخدمة في مهمة تشطيب المبنى مع استخدام المواد التي تكافح الرطوبة والعزل الصوتي وغيرها.
درجات تشطيب الكامل
تشطيب بيت عظم يتم بدرجات على حسب المباني، ونوع المواد المستخدمة في مهمة التشطيب مع العلم بأن كل ما يندرج تحتها يعد تشطيب كامل ونهائي:ـ
تشطيب لوكس:
- تتبع المنازل ذات تشطيب بيت عظم بالكامل ولكنها تختلف طبقًا لنوعية المواد التي تستخدم بالتشطيب.
- حيث أن السيراميك المستخدم في مرحلة التشطيب اللوكس ذات جودة عالية للغاية وأفضل من غيرها وتختلف في المواد المستخدمة والتمديدات.
تشطيب سوبر لوكس
هذا النوع من التشطيبات يكون بجودة أعلى من السابق ذكره كما يضم نطاق واسع بالتشطيب، حيث يتم به تركيب العوازل وتصريف المكيفات.
تشطيب الترا لوكس
يضم ذلك النوع من التشطيبات مجموعة من الإكسسوارات الإضافية المميزة وبتكلفة أعلى، حيث تستخدم البورسلان وعمل مجموعة من الديكورات مع استخدام الأرضيات الخشبية الباركيه، مع تركيب الزجاج المزدوج الدبل جليس.
التوقف بعد اللياسة
لا يرغب الكثير من الأشخاص تشطيب بيت عظم وترك المبنى لمدة طويلة بهدف الترييح، ولكن إذا كانت حالتك المادية تساعدك في القيام بأعمال التشطيب فلا تتردد.
ونحن من خلال شركة ركن الخدمات نقدم لكم كافة خدمات تشطيب بيت عظم بأقل تكلفة وبأفضل الإمكانيات التي تضيف لمنزلك لمسة جمالية من أعمال التلييس وتنظيف الجدران وغيرها من الشبوك وعمل طرطشة لمدة تصل حتى 20 يوم فقط.
مع الطرطشة التي قد تصل حتى شهرين، ونضمن لك تقديم درجات التشطيبات المتنوعة بأعلى مستوى من الجودة والاحترافية، نحن الآن في انتظار اتصالك فلا تتردد.
